中國(guó)青年網(wǎng)北京9月15日電（記者 紀(jì)佳琦）9月15日，在國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的8月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上，有媒體提問(wèn)：最近各部門出臺(tái)了一系列政策，促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展。請(qǐng)問(wèn)最近一段時(shí)間，房地產(chǎn)在投資和銷售方面有什么樣的趨勢(shì)和情況？接下來(lái)統(tǒng)計(jì)局怎么看房地產(chǎn)投資的走勢(shì)？

　　對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉介紹，今年以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面恢復(fù)常態(tài)化運(yùn)行，一季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)有所改善。但受到多重因素影響，二季度以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售和開發(fā)建設(shè)整體呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì)。

　　從8月份情況看，房地產(chǎn)市場(chǎng)目前還處在調(diào)整階段，市場(chǎng)銷售和房地產(chǎn)投資仍在下降。前8個(gè)月，商品房銷售面積下降7.1%。商品房銷售額下降3.2%。從投資來(lái)看，前8個(gè)月，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降8.8%，降幅略有擴(kuò)大。

　　針對(duì)今年以來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化，7月下旬，中央政治局會(huì)議明確指出，“要適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。

　　付凌暉表示，近期，各地區(qū)各部門認(rèn)真貫徹落實(shí)中央政治局會(huì)議精神，先后出臺(tái)首套房貸款、“認(rèn)房不認(rèn)貸”、調(diào)整住房貸款最低首付比例等優(yōu)化措施，支持居民剛性、改善性住房需求，有利于提振市場(chǎng)信心，改善房企經(jīng)營(yíng)預(yù)期。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整優(yōu)化政策措施落地見效，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好，下階段，房地產(chǎn)投資、銷售、市場(chǎng)運(yùn)行將逐步趨于改善。