9月22日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，對(duì)長(zhǎng)沙部分房地產(chǎn)限購(gòu)、限售政策進(jìn)行優(yōu)化，其中明確，居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長(zhǎng)沙購(gòu)買首套商品住房，不再需要提供購(gòu)房證明；商品住房網(wǎng)簽備案滿4年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次政策優(yōu)化旨在堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控的要求，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。通知自9月22日起施行，有效期5年。

　　據(jù)介紹，關(guān)于本次限購(gòu)政策，優(yōu)化為居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長(zhǎng)沙買首套商品住房，不再需要提供購(gòu)房證明，也就是說(shuō)，居民在長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域無(wú)住房，可直接購(gòu)買首套房，不用再提供落戶、社保、個(gè)稅等證明。而在此前要求“新落戶市民+12個(gè)月社保或個(gè)稅；非本市戶籍家庭+2年社保或個(gè)稅”才能購(gòu)房。此次放開(kāi)了限購(gòu)區(qū)域首套商品住房的限制條件，將更好地滿足合理購(gòu)房需求。關(guān)于限售政策，此次優(yōu)化為“商品住房網(wǎng)簽備案滿4年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓”。此前要求“取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后，方可轉(zhuǎn)讓”，優(yōu)化后能更好地滿足“以小換大”“以舊換新”等改善性住房需求。

　　此外，長(zhǎng)沙將落實(shí)以需促供、以供保需、供需聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)平衡工作要求，聯(lián)動(dòng)土地、開(kāi)工、預(yù)售等環(huán)節(jié)，促進(jìn)市場(chǎng)供需均衡、量?jī)r(jià)平穩(wěn)。

　　（總臺(tái)記者 傅蕾 張勝?gòu)?qiáng)）