中新社臺北1月3日電 臺灣六座主要城市(臺北、新北、桃園、臺中、臺南、高雄)陸續(xù)公布的房屋交易量顯示，2022年除臺中保持增長外，其他五市均出現(xiàn)衰退。有業(yè)者表示，因樓價趨高，各城市有意買房者多處于觀望階段。

　　綜合中央社、《經(jīng)濟(jì)日報》、中時新聞網(wǎng)等臺媒近日報道，根據(jù)地政部門信息，六市全年房屋交易量合計約24.4萬棟(同比減少8.8%)，雖是近十年來第四高，但已回落至2019年水平。房產(chǎn)信息網(wǎng)站“好房網(wǎng)”稱，臺灣去年的房市在年初延續(xù)了2021年的熱勢，但下半年受銀行升息、政策“打房”等因素影響，交易量大縮。

　　六座城市中，臺北2.9萬棟、新北6萬棟、桃園4.4萬棟、臺中5.1萬棟、臺南2.3萬棟、高雄3.7萬棟。除臺中較2021年增長外，其他五市皆表現(xiàn)為衰退，高雄市年減17.3%為最多。

　　回顧該六市近10年房市表現(xiàn)，高點在2013年、交易量達(dá)29.2萬棟，當(dāng)年新北市突破8萬棟，是六市10年來唯一“破8”的紀(jì)錄。房市在2014年出現(xiàn)回頭，一路下滑到2016年進(jìn)入谷底，當(dāng)年六市交易量僅18.2萬棟。2017年房市上漲，之后雖遇疫情，交易量仍持續(xù)攀升，2021年是過去10年的第二波高峰。但到2022年，臺灣房市又出現(xiàn)反轉(zhuǎn)。

　　臺灣住商不動產(chǎn)企劃研究室資深經(jīng)理徐佳馨受訪時說，房市高漲至2022年，之后受利率飆升、國際局勢等影響，臺灣的買方觀望意味趨濃，交易量為四年來首度下滑。對于2023年，聯(lián)合新聞網(wǎng)分析稱，房市已進(jìn)入傳統(tǒng)旺季卻“旺季不旺”，依然處于冷靜期。(完)