中國西藏網 > 即時新聞 > 國內

樓市預期改善 “返鄉置業”熱度有所抬升

發布時間:2023-02-03 17:06:00來源: 中國證券報

  機構近日發布的數據顯示,百強房企1月份銷售金額同比下降超三成。業內人士表示,受春節假期等因素影響,1月樓市表現不佳。在鼓勵住房消費政策的驅動下,樓市預期出現改善,“返鄉置業”熱度有所抬升。

  出現回暖勢頭

  中指研究院數據顯示,受春節假期等因素影響,2023年1月,TOP100房企銷售總額同比下降31.7%,較去年同期降幅擴大8.6個百分點,較去年12月同比下降29.4%的降幅稍有擴大。

  具體到企業,中指研究院數據顯示,2023年1月,萬科以250.2億元權益銷售額重回榜單第一,保利發展和碧桂園緊隨其后。建發房產、越秀地產、華發股份新進十強隊列,分別位列第八、九、十。

  另據克而瑞發布的數據,2023年1月,百強房企銷售操盤金額為3542.9億元,同比降低32.5%,環比降幅達到48.6%。克而瑞研究中心認為,三四線城市“返鄉置業”熱度有所攀升。不過,春節期間房企推盤積極性不高,營銷力度減弱。

  從房價角度看,貝殼研究院發布的最新數據顯示,1月份50個代表城市二手房價格指數環比上漲0.2%,自2021年8月以來首次環比止跌。在50個代表城市中,約六成城市二手房價格在1月份止跌,涉及京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝等重點城市群。

  從各大城市成交情況看,受春節返鄉、出游等因素影響,1月份,50個代表城市二手房整體成交量環比有所回落,但北京、廊坊、天津、重慶、鄭州等地成交量較2022年12月有所提升,市場出現回暖勢頭。剔除春節假期時間段,50個代表城市1月份二手房日均成交量較2022年12月日均水平提高20%以上。

  貝殼研究院認為,市場修復主要有兩方面原因,一是購房者收入預期和消費動力有所恢復;二是在降首付、降利率等鼓勵住房消費政策的持續驅動下,市場預期出現改善。

  房企扎堆融資

  近期,不少大型民營房企發布融資公告,有的房企單筆融資金額超過百億元。

  1月31日,碧桂園發布公告稱,碧桂園地產集團獲銀行間市場交易協會接受儲架式注冊發行200億元中期票據。碧桂園地產可在注冊有效期內分期發行中期票據。

  1月26日,碧桂園與中國民生銀行香港分行簽署融資協議,獲最高達5000萬美元等值的人民幣定期貸款融資。

  2月2日,中國銀行間市場交易商協會網站顯示,美的置業150億元中票、新城控股150億元中票、萬科337億元中票、新希望五新實業集團10億元中票及中國鐵建房地產22億元中票獲得銀行間交易商協會接受注冊。

  另外,上市房企的股權融資也在有條不紊地進行中。榮盛發展近日公告稱,中國證監會對公司提交的非公開發行A股股票行政許可申請材料進行了審查,認為申請材料齊全,決定對該行政許可申請予以受理。榮盛發展稱,公司本次非公開發行A股股票事項尚需中國證監會核準后方可實施,能否獲得核準尚存在不確定性。

(責編:陳濛濛)

版權聲明:凡注明“來源:中國西藏網”或“中國西藏網文”的所有作品,版權歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉載、摘編、引用,須注明來源中國西藏網和署著作者名,否則將追究相關法律責任。

亚洲AV无码一区二区三区性色| 日本中文字幕一区二区有码在线| 久久人妻AV中文字幕| 亚洲精品无码久久久久| 亚洲日本欧美日韩中文字幕| 日韩少妇无码喷潮系列一二三| 亚洲精品无码Av人在线观看国产| 国产中文字幕视频| 亚洲精品无码你懂的网站| 无码H肉动漫在线观看| 国内精品人妻无码久久久影院导航 | 亚洲国产精品无码久久久不卡| 欧美激情中文字幕综合一区| 4hu亚洲人成人无码网www电影首页| 亚洲精品无码精品mV在线观看| 中文精品人人永久免费| 日本中文字幕电影| 中文字幕无码日韩专区| 亚洲国产精品成人AV无码久久综合影院| 久久久久无码精品国产| 亚洲av无码一区二区三区网站| 人妻无码αv中文字幕久久琪琪布 人妻无码精品久久亚瑟影视 | 欧美日韩中文字幕在线看| 亚洲精品无码鲁网中文电影| 亚洲AV无码成人精品区大在线| av无码久久久久不卡免费网站| 久久精品无码专区免费青青| 午夜人性色福利无码视频在线观看| 中文字幕无码无码专区| 熟妇人妻系列aⅴ无码专区友真希 熟妇人妻系列av无码一区二区 | 中文字幕欧美在线| 国产欧美日韩中文字幕| 欧美成人中文字幕在线看| 最近中文字幕高清字幕在线视频| 中文字幕一区二区三区5566| 91天日语中文字幕在线观看 | 亚洲午夜无码AV毛片久久| 亚洲精品无码av天堂| 中文字幕色AV一区二区三区| 婷婷综合久久中文字幕蜜桃三电影 | 久久人妻无码中文字幕|