中新社廣州9月20日電 (記者 許青青)廣州市人民政府辦公廳9月20日印發(fā)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》(下稱《通知》)，提出優(yōu)化住房限購和增值稅免稅年限。

　　《通知》提出，優(yōu)化住房限購和增值稅免稅年限，將廣州市住房限購政策調(diào)整為，在越秀、海珠、荔灣、天河、白云(不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn))、南沙等區(qū)購買住房的，本市戶籍居民家庭限購2套住房；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的，限購1套住房。

　　將越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔、番禺、南沙、增城等區(qū)個人銷售住房增值稅征免年限從5年調(diào)整為2年。

　　《通知》還提出，加大保障性住房建設(shè)和供給，大力加快推動公共租賃住房、保障性租賃住房和配售的保障性住房發(fā)展。提高公共租賃住房保障水平，完善戶籍家庭公共租賃住房保障方式；支持各類市場主體積極參與，多主體、多渠道籌集建設(shè)保障性租賃住房；建立健全配售的保障性住房體系，穩(wěn)慎有序開展規(guī)劃建設(shè)。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，當前房地產(chǎn)市場面臨供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，此前在市場過熱情況下出臺的部分調(diào)控措施，在新形勢下一定程度上限制了合理住房消費需求。調(diào)整優(yōu)化限購政策，有利于釋放剛性和改善性住房需求，更好支持居民通過市場化方式解決住房問題。

　　該局還表示，調(diào)整優(yōu)化限購政策主要針對廣州外圍區(qū)域，中心城區(qū)(越秀、海珠、荔灣、天河)和南沙區(qū)仍執(zhí)行較為嚴格的限購措施。調(diào)整增值稅免征年限，有利于減少二手房交易成本，推動存量房市場加快恢復發(fā)展。政策調(diào)整自2023年9月20日起施行。(完)