中新社北京1月25日電 (王恩博 尹倩蕓)中國(guó)國(guó)家金融監(jiān)管總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企25日透露，截至2023年底，3500億元(人民幣，下同)“保交樓”專項(xiàng)借款絕大部分都已經(jīng)投放到項(xiàng)目，商業(yè)銀行還提供了相應(yīng)商業(yè)配套融資，確保“保交樓”任務(wù)完成。

　　肖遠(yuǎn)企在當(dāng)天的國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上詳細(xì)介紹了目前中國(guó)銀行業(yè)對(duì)房地產(chǎn)融資的主要渠道。一是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款(按揭貸款)。截至目前，兩項(xiàng)余額分別是12.3萬(wàn)億元和38.3萬(wàn)億元，僅2023年一年就分別發(fā)放了開發(fā)貸款3萬(wàn)億元、住房按揭貸款6.4萬(wàn)億元，兩項(xiàng)合計(jì)近10萬(wàn)億元。

　　二是銀行投資房地產(chǎn)企業(yè)債券。去年末，銀行購(gòu)買房企債券余額4275億元，銀行投資房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的債券金額也比較大，2023年比2022年增長(zhǎng)了15%。此外，銀行在2023年還向房地產(chǎn)企業(yè)提供了并購(gòu)貸款、存量展期貸款，兩項(xiàng)合計(jì)超過(guò)1萬(wàn)億元。

　　肖遠(yuǎn)企表示，國(guó)家金融監(jiān)管總局將指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)用好用足現(xiàn)有金融支持政策，繼續(xù)做好房地產(chǎn)金融服務(wù)，保持房地產(chǎn)信貸整體穩(wěn)定，滿足合理融資需求，為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)和發(fā)揮金融力量。

　　今年1月份，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家金融監(jiān)管總局聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，要求各地級(jí)及以上城市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，搭建政銀企溝通平臺(tái)，推動(dòng)房企與金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對(duì)接。

　　肖遠(yuǎn)企透露，近期監(jiān)管部門將加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效。金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則評(píng)估協(xié)調(diào)機(jī)制推送的支持對(duì)象，對(duì)正常開發(fā)建設(shè)、抵押物充足、資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來(lái)源有保障的項(xiàng)目，要積極滿足合理融資需求；對(duì)開發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難但資金能夠平衡的項(xiàng)目，不盲目抽貸、壓貸、斷貸，要通過(guò)存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以更大力度支持。(完)