記者從臺州市住房公積金管理中心了解到，新修訂的《臺州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》（以下簡稱《細則》）已正式發(fā)布并開始實施。

　　據(jù)了解，新版《細則》中最大的調(diào)整在于新增了三孩職工家庭住房公積金優(yōu)惠政策。臺州市住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹，同一對夫妻在2021年5月31日（含）后生育第三個子女的職工家庭（以出生證載明時間為準），在本市購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，最高可貸款額度上浮20%。

　　根據(jù)《細則》規(guī)定，上浮后的單方繳存最高可貸款額度為36萬元，夫妻雙方繳存最高可貸款額度為60萬元。按照貸款計算公式得出的貸款額度上浮20%，上浮后仍低于20萬元的，則按照20萬元計算貸款額度，不超過最高可貸款額度。已享受其他住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的三孩家庭，貸款額度上浮比例則不再疊加。

　　根據(jù)臺州全市住房公積金貸款業(yè)務(wù)運行情況，新版《細則》還增加了拍賣房申請住房公積金貸款操作細則。據(jù)介紹，凡是購買拍賣房產(chǎn)的，貸款申請人可在辦妥房屋過戶手續(xù)，并取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后12個月內(nèi)（以契稅發(fā)票所載明的時間為準），提出貸款申請。

　　除上述調(diào)整外，新版《細則》還明確了別墅不能申請住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。此外，還對個人信用報告、因單位原因產(chǎn)生的住房公積金補繳認定、二手房住房公積金貸款資金劃轉(zhuǎn)進行了進一步的細化和調(diào)整。