揚子晚報訊（記者 馬祚波）3月份的最新房價指數(shù)出爐！國家統(tǒng)計局4月15日公布的全國70城3月房價指數(shù)顯示，3月份南京新房價格環(huán)比上漲0.2%，連續(xù)4個月呈現(xiàn)上升態(tài)勢，同比上漲3.6%，不過，值得注意的是，環(huán)比和同比漲幅雙雙回落。

　　統(tǒng)計顯示，在納入統(tǒng)計的70個大中城市中，3月份新房和二手房價格環(huán)比下降的城市分別有38個和45個，比上月分別減少2個和12個。其中，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的新房價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二線城市的新房價格環(huán)比持平，與上月相同；二手住宅環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市的新房價格和二手房價格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。

　　從南京的樓市表現(xiàn)來看，受到信貸寬松、調(diào)控政策調(diào)整等利好影響，3月南京新房環(huán)比出現(xiàn)了4連漲，不過從前一個月的環(huán)比上漲0.7%收窄為0.2%，反映出南京新房市場回暖的持續(xù)性。市場人士提醒，盡管房價依然上漲，不過南京樓市整體趨冷的局面仍未明顯改觀，部分熱門板塊的樓盤因報名人數(shù)不足無需搖號。該人士認為，南京新房價格4連漲跟房源上市的類型不無關(guān)系，包括河西、南部新城在內(nèi)的南京多個高價板塊在3月份紛紛出貨，有的單價達到“6”字頭，還有不少均價50000元/㎡以上的樓盤，推高了南京整體房價的提升。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，南京房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)態(tài)勢不變，買房人可以選擇淡季入手，畢竟嚴格的限價措施對買家來說是利好消息。