人民網(wǎng)北京11月10日電（李博）近日，北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)蘆城工業(yè)區(qū)沒收建筑物處置項(xiàng)目通過北京產(chǎn)權(quán)交易所完成交易，并在北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)大興分局取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，這標(biāo)志著北京市首例沒收建筑物入市處置工作正式落地。

　　北京市規(guī)劃自然資源委于2022年印發(fā)《關(guān)于完善沒收建筑物產(chǎn)權(quán)手續(xù)有關(guān)問題的指導(dǎo)意見》，旨在妥善處置沒收建筑物，有效盤活政府罰沒資產(chǎn)，促進(jìn)存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型升級(jí)。意見指出，北京市行政區(qū)域內(nèi)沒收建筑物符合完善行政審批手續(xù)條件，屬于經(jīng)營性項(xiàng)目，具備市場公開交易條件的，應(yīng)通過北京產(chǎn)權(quán)交易所以市場公開交易方式確定房屋和土地使用權(quán)買受人。

　　按照意見要求，在北京市規(guī)劃和自然資源委有關(guān)部門指導(dǎo)下，大興區(qū)率先探索經(jīng)營性用途沒收建筑物完善產(chǎn)權(quán)手續(xù)路徑，積極推進(jìn)黃村鎮(zhèn)蘆城工業(yè)區(qū)沒收建筑物處置工作，解決歷史遺留難題，充分釋放國有存量資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。

　　此次沒收建筑物處置工作首次實(shí)現(xiàn)通過北京產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)進(jìn)行公開交易。北京產(chǎn)權(quán)交易所在北京市規(guī)劃自然資源委、大興區(qū)政府指導(dǎo)下，為項(xiàng)目提供了從政策咨詢、方案設(shè)計(jì)、進(jìn)場輔導(dǎo)、交易服務(wù)等在內(nèi)的全流程投行化服務(wù)，配合轉(zhuǎn)讓方完成項(xiàng)目交易方案制定、交易條件設(shè)定、處置底價(jià)合規(guī)論證以及交易協(xié)議合法審查等多項(xiàng)前期籌備工作，在完善土地二級(jí)市場交易服務(wù)體系、實(shí)現(xiàn)國有存量資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙提升的同時(shí)，為北京市規(guī)范沒收建筑物處置流程提供了可復(fù)制、可推廣的有益經(jīng)驗(yàn)。