在安徽省岳西縣石關鄉馬畈村，隨處可見的“一宅兩院”讓人印象深刻。

　　何為“一宅兩院”？

　　“‘一宅兩院’是指一戶民宅，兩個‘院落’。”岳西縣文化旅游體育局黨組書記余燦黎介紹，一樓農戶自家居住，將二樓及以上改造為民宿，并增建如院落一般的觀景平臺，農戶和游客互不干擾。

　　岳西縣石關鄉海拔較高，夏季平均溫度低，是個名副其實的清涼小鎮，夏季很多游客來到這里避暑。到了冬季，當地的大別山滑雪樂園又會吸引大批滑雪愛好者的到來。

　　人氣火爆自然是好事，但捉襟見肘的接待能力讓當地很是頭疼。

　　“我們本想建設酒店，但建設用地指標不足。”馬畈村黨支部書記、村委會主任劉偉說，后來經過探索，決定在農戶閑置農房上找出路，試點“一宅兩院”特色民宿。

　　2022年10月，第一批3戶改造好的“一宅兩院”民宿開門迎客。

　　“改造、裝修都由村里成立的旅游開發公司負責，我們自己不用出錢。除了平時的租金，到了年底還能分紅。”村民吳烈勇說，自己和老伴如今成了民宿的管家，平時做做飯、打掃一下衛生，待在家里就能賺錢。

　　劉偉介紹，馬畈村旅游開發公司以每年每平方米15元的價格，租用村民的空閑房屋，然后按照星級酒店的標準進行改造。“一宅兩院”所得收益實行年終分紅，其中收益的20％分給民宅主人，收益的80％在扣除各項運營成本后歸屬村集體。

　　“‘一宅兩院’的模式既破解了土地資源制約難題，又盤活了群眾閑置房屋，增加了村集體經濟收入，帶動了村民就業和農產品銷售，一舉多得。”余燦黎說。

　　近年來，岳西縣持續投入“真金白銀”促進民宿產業高質量發展。近3年，岳西縣共投入財政銜接推進鄉村振興補助項目資金超1億元，支持51個鄉村民宿項目建設，云川別院、養心居、珠湄山房等一批精品民宿項目相繼建成。

　　2022年，岳西縣出臺《岳西縣規范和促進旅游民宿產業發展的實施意見(試行)》，提出到2025年，岳西縣將建成一批精品旅游民宿，吸引一批旅游民宿品牌入駐，打造一批特色民宿集聚區，實現全縣旅游民宿從規模到質量的全面提升。