近日，由天津市紅橋區(qū)和天津城投集團(tuán)共同組織實(shí)施的耀華中學(xué)紅橋?qū)W校周邊地區(qū)城市更新項(xiàng)目正式啟動。該項(xiàng)目致力于打造幼有所育、老有所養(yǎng)的公共服務(wù)功能，生態(tài)宜居的產(chǎn)業(yè)布局，延續(xù)歷史文脈的生活街區(qū)，注入城市織補(bǔ)理念，開啟城市微更新的新篇章。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目是紅橋區(qū)內(nèi)首個城市微更新項(xiàng)目，也將是策劃實(shí)施主體天津城投集團(tuán)所屬海河建投公司“新海”系列品牌首部作品。項(xiàng)目位于芥園街道與鈴鐺閣街道街域范圍內(nèi)，緊鄰地鐵6號線人民醫(yī)院站；北至南運(yùn)河，東至閘橋南路、紅旗路，南至津河、芥園道，西至青年路，更新范圍總占地面積約49.6萬平方米。

　　如何在城市微更新中體現(xiàn)“織布”“繡花”理念？關(guān)于這一問題，海河建投公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，企業(yè)將重點(diǎn)圍繞四個方面開展工作。“項(xiàng)目以盤活零散地塊為基礎(chǔ)，將采取精細(xì)化的微改造更新手法，使其更貼近民眾實(shí)際生活需求。項(xiàng)目建成后，周邊居民將感受到環(huán)境的煥新蝶變，享受到‘既有顏值又有內(nèi)涵’的宜居生活。”

　　量體裁衣，“編織”幸福生活。該項(xiàng)目堅持因地制宜，充分結(jié)合地塊實(shí)際，擬對6個老舊小區(qū)約8.1萬平方米建筑進(jìn)行改造，新建建筑面積約2萬平方米。項(xiàng)目以公共服務(wù)配套設(shè)施“織補(bǔ)”為帶動，實(shí)施適老化和節(jié)能改造、停車功能升級、建筑外檐及小區(qū)道路修復(fù)等“一攬子”工程，打造學(xué)校、居住區(qū)、醫(yī)療健康等功能界面串聯(lián)的“功能圈”，讓群眾的便捷生活觸手可及。

　　生態(tài)先行，“著色”宜居環(huán)境。項(xiàng)目關(guān)注并回應(yīng)老人、兒童、學(xué)生、醫(yī)院康復(fù)者等不同人群使用需求，將活用小區(qū)空地、公園綠地等邊角地塊。見縫插“綠”，新建兩個口袋公園及街邊綠地約1.3萬平米，與“綠”息息相關(guān)的元素將浸潤項(xiàng)目建設(shè)脈絡(luò)，厚植生態(tài)底色。

　　延承肌理，精“繡”城市文化。該項(xiàng)目秉承“以文惠民、以文潤城”理念，注重培育滋養(yǎng)城市文明、弘揚(yáng)歷史文化，在實(shí)施過程中將依照實(shí)際情況修繕保護(hù)承載著歷史記憶的設(shè)施，在整體規(guī)劃、開發(fā)、維護(hù)的基礎(chǔ)上，以匠心傳承煥發(fā)出新的生機(jī)，為百姓打造保存城市底蘊(yùn)與溫度的公共空間。

　　“穿針引線”，激活產(chǎn)業(yè)動能。該項(xiàng)目錨定發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力和“三量”“三新”目標(biāo)，作為助力京津冀同城商務(wù)區(qū)建設(shè)載體進(jìn)行高位謀劃，在為耀華中學(xué)紅橋?qū)W校改擴(kuò)建落位提供支撐的同時，引入長租公寓等產(chǎn)業(yè)載體，積累優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，輻射帶動周邊土地升值和服務(wù)業(yè)發(fā)展，助推產(chǎn)業(yè)“串珠成鏈”，進(jìn)一步釋放片區(qū)活力。

　　天津城投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“接下來，我們將持續(xù)為百姓打造優(yōu)質(zhì)宜居環(huán)境，加速培育新質(zhì)生產(chǎn)力應(yīng)用場景，為天津建設(shè)社會主義現(xiàn)代化大都市不斷貢獻(xiàn)力量。”