光明日報記者 耿建擴 陳元秋 光明日報通訊員 胡月達

　　“要從長遠著想，同步考慮小區配變增容、合理預留變電容量，解決居民電動車充電問題。”

　　“搞好小區綠化，也要建好文化廣場，讓大家有健身活動的地方。”

　　6月5日一大早，河北省秦皇島市海港區北大營家屬院小區便開始更換自來水管網。針對馬上進行的小區污水改造、停車位建設、樓體墻面施工等改造，秦皇島市舊改辦的工作人員、施工單位負責人和居民代表們正聚在小區院里，共同商議改造辦法。

　　“最開始大家還不同意舊改，現在看到房屋滲水、墻面剝落等老問題要一并解決，大伙心里別提多高興了。”提起小區就要舊貌換新顏，在北大營家屬院小區住了20多年的居民韓國民樂得合不攏嘴。

　　老舊小區改造是事關群眾切身利益的重要民生工程，秦皇島市近年來大力推進老舊小區改造，堅持從群眾的真實需求出發，問計于民、問需于民，精準施策、多點提升，讓老舊小區重新煥發出青春與活力，不斷提升群眾居住的幸福感、滿意度。

　　“大家提出來的關于污水外溢、雨水流不出去等問題，已經納入整改范圍，現在馬上進場準備施工，爭取在雨季前解決小區居民的這些后顧之憂。”施工單位負責人王寧對在場的居民說。

　　據了解，北大營家屬院小區建于20世紀八九十年代，是典型的老舊小區。多年來，污水堵塞、排水不暢、停車位缺失、樓體涂料脫落等問題，嚴重影響了居民的正常生活。從今年3月底實施小區改造以來，秦皇島市結合小區居民意見，制定多種設計方案供居民自行選擇，進行訂單化小區改造。

　　“我們提出來建個文化廣場、安裝電動車充電樁，這些意見都被采納了。能按照我們意愿來改造，大家心里都很溫暖。”小區居民帥小力說。

　　為提升改造小區滿意度，秦皇島市堅持改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民的思路，充分征求居民意愿，引導居民全過程參與改造。在改善小區硬件環境的同時，把文化元素融入改善提升之中，增加人文內涵。此外，還制定了倒排工期表，開展物業管理提升年行動，持續提高小區物業管理覆蓋率和物業服務水平。今年，秦皇島市計劃改造老舊小區31個，惠及居民8386戶，目前已經全部進場開工。

　　“我們堅持以居民意愿為引領，突出居民全過程參與、全過程監督，同時將改造工作與城市更新有機結合，打造綠色、節能、海綿、人文、智慧社區，確保將老舊小區改造建設成政府放心、群眾滿意的民心工程。”秦皇島市老舊小區改造領導小組辦公室負責人王懷鑫表示。