2021年12月9日，北京市東城區(qū)建國(guó)門街道北極閣三條17號(hào)院的鄭占元家，簽完退租協(xié)議，“搬家”是他和愛(ài)人紅梅近期的“頭等大事兒”。對(duì)于這次西總布街區(qū)的直管公房申請(qǐng)式退租，鄭叔叔期待已久。“我們想選大興首創(chuàng)·美瀾灣的共有產(chǎn)權(quán)房。退租后要交房，距離正式入住新房還有幾個(gè)月，我們?cè)谕^(qū)租了個(gè)差不多大小的房子臨時(shí)過(guò)渡。”

　　鄭叔叔在這老屋生活了60年，結(jié)婚、生子，都在這小小的12余平方米完成，用他自己的話說(shuō)，“條件真不咋地”：廚房是臨時(shí)搭的，上廁所得走到60米外的公廁，閨女成家后，回娘家都沒(méi)地兒住。

　　這回，鄭叔叔終于要如愿以償，他們?cè)缇退愫眠@筆“經(jīng)濟(jì)賬”了。退租后，鄭叔叔能拿到的補(bǔ)償款有212萬(wàn)，這212萬(wàn)是怎么來(lái)的？鄭叔叔原住房使用面積是12.7平方米，建筑面積是17平方米。補(bǔ)償單價(jià)是每平米12.5萬(wàn)元，17平方米×12.5萬(wàn)元/平方米=212.5萬(wàn)元。再加上退租房屋裝修、設(shè)備及附屬物價(jià)值約為0.9萬(wàn)元，搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)約為1.8萬(wàn)元，最終補(bǔ)償總額約為215萬(wàn)元。

　　因符合共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買資格，老兩口決定用補(bǔ)償款購(gòu)置新房，一番比對(duì)，選了大興美瀾灣，此處的房?jī)r(jià)是2.45萬(wàn)元/平方米。老兩口看中了一套86平方米的兩居室，新房總價(jià)是210.7萬(wàn)元。

　　12月14日，老兩口搬完家住進(jìn)了在大興美瀾灣租住的“過(guò)渡房”。12月15日下午2點(diǎn)，鄭叔叔將老房的鑰匙交給了項(xiàng)目指揮部，經(jīng)核查、確認(rèn)，老房子上鎖、貼了封條，鄭叔叔說(shuō)：“等補(bǔ)償款下來(lái)，我立刻去售樓處交錢，盼著趕緊住新家！”

　　文/本報(bào)記者 蔣若靜