北京：老舊小區改造可提取住房公積金

　　納入北京市老舊小區綜合整治范圍的危舊樓房改建、與住房直接相關的樓本體改造可申請提取

　　北京青年報記者從北京住房公積金管理中心獲悉，近日北京住房公積金管理中心和北京市住房城鄉建設委聯合印發《關于住房公積金支持北京老舊小區綜合整治的通知》，將北京市老舊小區綜合整治納入住房公積金提取范圍，加大住房公積金對老舊小區綜合整治的支持力度。

　　哪些小區以及哪些改造可以申請提取公積金？

　　首先，老舊小區改造都需經市老舊小區綜合整治聯席會辦公室審定的。可申請提取的范圍包括：納入北京市老舊小區綜合整治范圍的危舊樓房改建、與住房直接相關的樓本體改造可申請提取住房公積金。其中，與住房直接相關的樓本體改造項目共有6類：（1）增設電梯；（2）樓體抗震加固增加陽臺；（3）多層住宅樓房平改坡；（4）上下水改造；（5）外套式加固增加面積；（6）更換外窗項目。

　　此次公積金提取的申請人范圍進一步擴大，涉及上述老舊小區綜合整治項目的房屋產權人或已簽訂購房協議的公房承租人及其配偶、父母、子女，可按規定申請提取住房公積金。同時，今后住房公積金還將支持危舊樓房改建個人貸款。根據通知，納入北京市老舊小區綜合整治范圍，通過翻建、改建或適當擴建方式進行改造的危舊樓房的產權人或購買改建后房屋的公房承租人及其配偶，可以申請公積金個人住房貸款。

　　其中，貸款額度不超過申請人還款能力和繳存年限確定的額度以及用于抵押房產評估價值的80%，最高不超過70萬元。貸款首付款比例不低于危舊樓房改建中個人負擔部分總額的10%。

　　通知還規定，今后提取住房公積金可用于交存老舊小區的住宅專項維修資金。納入北京市老舊小區綜合整治項目范圍的房屋，產權人可以申請使用本人及配偶名下住房公積金，用于房屋住宅專項維修資金的續籌補建。

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　　北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，為適應當代人傾向的移動端辦理形式，降低群眾辦事獲取服務的“門檻”，實現“數據多跑路，群眾少跑腿”，北京住房公積金管理中心近期新增八類可通過“北京公積金APP”辦理的高頻事項。

　　其中，在公積金提取方面，包括“購買京內住房提取”“北京公積金貸款購房提取”“租房提取”“退休銷戶提取”“個人信息變更”方面，以上提取占公積金全部提取量的80%以上。

　　如果選擇“購買京內住房提取”，則選擇購買的房屋類型后，按照提示內容填寫即可。如果在公積金的個人信息有誤，也可通過“北京公積金APP”辦理個人信息的變更手續，包含個人輔助信息和婚姻信息。

　　北京住房公積金管理中心提示，為了保障賬戶安全，如果在公積金的姓名或證件號碼有誤，請到任意管理部或銀行代辦網點柜臺辦理相關的變更手續。

　　在住房公積金貸款方面，則新增住房公積金個人住房貸款申請、延長借款期限及借款人（抵押人）變更。截至目前，北京住房公積金42個政務服務事項實現網上辦、掌上辦、自助辦、柜臺辦等多元化辦理方式，讓繳存單位和個人隨時隨地可體驗公積金業務辦理的便利性。

　　北京住房公積金管理中心相關負責人表示，下一步，北京住房公積金管理中心將逐步擴大服務事項的全程網辦范圍，力爭實現95%的服務事項網上辦結。同時，將以智慧公積金為抓手推動新技術與住房公積金政務服務相結合，給企業群眾帶來更好的體驗，真正實現“便民服務求突破，智慧體驗舒民心”。（記者 朱開云）