北京市規(guī)自委日前公示了本市第三批預(yù)申請地塊信息。記者昨天(9日)獲悉，第三批預(yù)申請的8宗地塊商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)出爐，其中備受關(guān)注的海淀永豐地塊指導(dǎo)價(jià)為8.2萬元/平方米。

　　此前發(fā)布的預(yù)申請公告共涉及8宗住宅地塊，土地總面積約35萬平方米，總建筑規(guī)模約67萬平方米，分別位于海淀永豐、昌平區(qū)生命科學(xué)園、大興區(qū)西紅門、石景山區(qū)五里坨、經(jīng)開區(qū)亦莊新城、順義區(qū)順義新城第一街區(qū)、密云水源路、房山區(qū)西潞街道等地，總起始價(jià)為187.4億元。

　　其中，海淀永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）F2 地塊 HD00-0403-0019、0018地塊當(dāng)屬最受關(guān)注的地塊，該地塊總土地面積為5.25萬平方米，建筑面積約12.35萬平方米，其中住宅部分建筑規(guī)模約9.69萬平方米，容積率2.4。該地塊未來商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為8.2萬元/平方米，而與該地塊西側(cè)緊鄰的中海滙德里和幸福里潤園的指導(dǎo)價(jià)為8.3萬元/平方米，新地塊的指導(dǎo)價(jià)略有下降。不過，考慮到其居住用地容積率2.4，限高45米，而幸福里潤園及中海滙德里的容積率為1.5，限高30米，指導(dǎo)價(jià)更低一些也在意料之中。

　　此外，石景山區(qū)五里坨地塊未來銷售指導(dǎo)價(jià)為6.2萬元/平方米；順義新城第一街區(qū)地塊未來銷售指導(dǎo)價(jià)為4.6萬元/平方米；房山西潞街道地塊未來銷售指導(dǎo)價(jià)為4.5萬元/平方米；密云水源路地塊未來銷售指導(dǎo)價(jià)為3.1萬元/平方米。