北京市今年第四批次商品住宅用地掛牌競價已截止。記者昨天從市規自委獲悉，該批次供應的6宗地塊中，位于門頭溝區永定鎮和通州區永順鎮的兩宗地以起始價成交，另外4宗地將進行現場競價。該批次供應地塊全部位于軌道交通沿線，未來有助于改善居民出行條件，推動實現職住平衡。

　　門頭溝區永定鎮南區棚戶區改造和環境整治項目地塊為二類居住用地，規劃建筑規模約3.22萬平方米，屬于低密度住宅。最終，該地塊由中建方程投資發展集團有限公司和中建信和地產有限公司聯合體以起始價7.9億元競得，樓面地價2.45萬元/平方米。通州區永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發項目地塊，規劃建筑規模約4.97萬平方米，位于地鐵6號線物資學院站附近。最終，該地塊由北京城建興華地產有限公司以16.69億元競得，成交樓面地價3.36萬元/平方米。

　　其余4宗為朝陽區奶西村地塊、平房鄉地塊以及石景山區老古城地塊。朝陽區平房鄉有兩宗地入市，位于朝陽北路北側，周邊有地鐵6號線黃渠站；奶西村地塊位于來廣營北路東側，北五環外，規劃建筑規模約7.09萬平方米。石景山區老古城地塊位于西五環外，周邊有地鐵1號線古城站，規劃建筑規模約7.08萬平方米。

　　值得關注的是，根據此前公布的掛牌文件，這4宗地塊均設置了競現房銷售面積的環節，在現場競價達到土地合理價格上限后，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序。這體現出第四批次集中供地仍堅持“穩”字當頭，堅持“房住不炒”定位，合理布局出讓地塊，以滿足市場需求，增進民生福祉。