最近，房山區天豐苑社區的居民發現了一個可喜的變化，車位不用搶了，甚至還出現了空余。原因在于地面停車開始收費管理，閑置多年的地庫正式啟用。

　　據天豐苑社區黨支部書記張寶順介紹，居民于2018年陸續開始入住，但是小區一直沒有對地面停車進行管理。此外，地庫的產權屬于開發商，由于居民和開發商沒能就車位租賃價格達成一致，地庫長期閑置。隨著入住率越來越高，停車問題成了困擾居民的頭等難事。

　　“因為沒有實行停車收費管理，很多外來車輛都會停進小區，還有不少僵尸車，這些都很大程度上擠占了業主的停車空間。”張寶順說，有些業主停車也比較隨意，會把車停在草坪上，業主之間還經常因為堵路而發生矛盾。為此，社區組織物管會、物業、居民代表及開發商等有關各方一起協商，最終確定要實施地面停車收費管理。隨后，物管會進行了全體業主投票，地面車位收費標準得以通過。

　　與此同時，針對地庫車位定價的相關事宜，社區也一直在與開發商、居民代表積極溝通，并最終協商出了一個雙方都能接受的停車價格，開發商最終同意開放地庫，新能源車主也可以報裝充電樁。目前，小區總共有159個地面車位、500多個地下車位，完全能滿足業主的需求。

　　隨著停車收費管理的施行，居民最大的感受就是外來車輛減少了，車位不再一位難求，“我們終于不用每天下班以后四處找車位了。”