本報(bào)訊（記者 潘福達(dá)）中國人民銀行、金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會(huì)近日聯(lián)合召開金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)，研究近期房地產(chǎn)金融、信貸投放、融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解等重點(diǎn)工作。會(huì)上提到，各金融機(jī)構(gòu)要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸，加大保交樓金融支持。

　　房地產(chǎn)金融是本次會(huì)議關(guān)注的重點(diǎn)之一。會(huì)議稱，過去一段時(shí)間，金融部門積極配合行業(yè)主管部門和地方政府，從房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需兩端綜合施策，保持信貸、債券、股權(quán)等重點(diǎn)融資渠道穩(wěn)定，支持改善行業(yè)經(jīng)營，優(yōu)化調(diào)整個(gè)人住房貸款政策，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，取得了良好的效果。

　　會(huì)議要求，各金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)用好“第二支箭”（民營企業(yè)債券融資支持工具）支持民營房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債融資，支持房地產(chǎn)企業(yè)通過資本市場(chǎng)合理股權(quán)融資，堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則，加大保交樓金融支持，推動(dòng)行業(yè)并購重組。各金融機(jī)構(gòu)要積極服務(wù)保障性住房等“三大工程”建設(shè)，加快房地產(chǎn)金融供給側(cè)改革，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　近日人民銀行發(fā)布的《中國區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告（2023）》提到，我國保交樓金融服務(wù)扎實(shí)推進(jìn)。2022年，人民銀行推出3500億元保交樓專項(xiàng)借款，設(shè)立2000億元保交樓貸款支持計(jì)劃。截至2022年末，房地產(chǎn)貸款余額同比增長1.5%；房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額同比增長3.7%，比上年末提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。