“組合拳”利好 樓市持續(xù)升溫

　　5月22日，湖北省五部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。措施涉及取消購(gòu)房限制、降低購(gòu)房門(mén)檻、加大金融支持、推進(jìn)住房“以舊換新”等多個(gè)方面。新措施的出臺(tái)，市場(chǎng)都有哪些反應(yīng)？

　　記者在武漢市洪山區(qū)一家樓盤(pán)了解到，雖然還沒(méi)正式開(kāi)售，但已經(jīng)吸引了很多購(gòu)房者的關(guān)注。曹女士想置換一套116平方米的房子，新措施的出臺(tái)，將她需要承擔(dān)的首付和月供都降低在了自己可接受的范圍內(nèi)。

　　本次政策湖北將首套房和二套房的貸款利率分別降到3.25%和3.35%，其中，二套房貸款利率降幅創(chuàng)歷史最大。受政策影響，武漢多家房產(chǎn)中介的帶看量和咨詢(xún)量都有相應(yīng)提高。

　　據(jù)了解，當(dāng)前湖北多地結(jié)合實(shí)際打出樓市“組合拳”。武漢市漢陽(yáng)區(qū)宣布，畢業(yè)6年內(nèi)的全日制本科生、碩士、博士，在轄區(qū)內(nèi)就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)，如果購(gòu)買(mǎi)本區(qū)內(nèi)新建商品住房，分別給予3萬(wàn)元、5萬(wàn)元和8萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)助。武漢市硚口區(qū)及荊州市，已通過(guò)多渠道開(kāi)展住房“以舊換新”。

　　浙江杭州：利好政策疊加 樓市持續(xù)升溫

　　5月9日，杭州出臺(tái)全面取消住房限購(gòu)政策，隨后，又進(jìn)一步調(diào)整住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。在利好政策的疊加下，杭州的樓市有何變化？

　　近日，記者走訪了杭州一些新樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，新政出臺(tái)后，西湖區(qū)、拱墅區(qū)等主城區(qū)新房看房、購(gòu)房、咨詢(xún)的人數(shù)明顯增加。

　　記者走訪杭州一些房產(chǎn)中介門(mén)店發(fā)現(xiàn)，自新政出臺(tái)后，二手房市場(chǎng)的掛牌量、新增客源量、帶看客戶(hù)數(shù)量環(huán)比都明顯上漲。上城區(qū)、拱墅區(qū)依舊是成交主力，前來(lái)咨詢(xún)和購(gòu)買(mǎi)的外地客戶(hù)也逐漸增多。

　　工作人員介紹，5月9日出臺(tái)的新政中提出，首套房按區(qū)認(rèn)定，只要購(gòu)房區(qū)域內(nèi)無(wú)房或僅有一套房且正在掛牌出售，再買(mǎi)房就按首套房認(rèn)定，享受首套房貸款利率政策，這也釋放了不少置換購(gòu)房需求。