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今年廣州首批集中出讓土地成交17宗 成交金額逾341億元

發布時間:2022-05-06 11:23:00來源: 中國新聞網

  中新社廣州5月5日電 (記者 許青青)經過兩場限時競價,今年廣州市首批集中住宅用地公開出讓活動5日在廣州交易集團(廣州公共資源交易中心)完成網上競價。本次出讓的住宅用地共計18宗,成交17宗,累計成交金額341.39億元(人民幣,下同)。

  據了解,本次成功出讓的17宗地塊中,15宗底價成交,2宗溢價成交。分布在全市8個轄區:海珠區2宗、白云區6宗、荔灣區1宗、番禺區1宗、南沙區3宗、黃埔區1宗、增城區2宗、花都區1宗。成交宗地面積129.08萬平方米,總建筑面積261.63萬平方米。

  其中,出價輪次最多、拍賣時間最長的是白云區空港大道中東側AB2904003地塊,出價輪次達25輪、拍賣時長為43分鐘。

  值得注意的是,本次成功出讓的17宗地中,10宗來自中心城區的荔灣區、海珠區、白云區和黃埔區。“這也是2021年至今四次集中供地中,第一次中心區供地宗數占比大于外圍區。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉說。

  李宇嘉分析,本次出讓地塊底價和溢價率較合理,以白云區空港大道中東側AB2904003地塊為例,地處白云新城,中海企業發展集團有限公司以27.2億元封頂總價+自持9%拿下,計容樓面價34500元/平方米,遠低于近年來同區域普遍在40000元/平方米以上的樓面價。

  此外,還有多處土地出讓規則相較以往有所變化,如降低“回爐地塊”的起拍地價、多宗地塊將保證金下調至起拍總價的20%、延長土地出讓金的支付周期、沒有出現“限房價”“限銷售對象”等地塊要求等。(完)

(責編: 陳濛濛)

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