人民網(wǎng)長沙3月1日電 （向宇）房地產(chǎn)是天心重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一，去年貢獻(xiàn)增加值近86億元、占GDP比重6.6%，全口徑稅收22.8億元、占比17%，是全區(qū)第二大稅源產(chǎn)業(yè)，占全區(qū)固定資產(chǎn)投資比例近四成......

　　2月28日，在天心區(qū)第38次“區(qū)長企業(yè)接待日”房地產(chǎn)健康發(fā)展專場活動(dòng)上，區(qū)委副書記、區(qū)長周志軍的講話，指明會(huì)議重點(diǎn)。

　　縱觀當(dāng)前，房地產(chǎn)發(fā)展面臨一系列的新環(huán)境、新機(jī)遇、新挑戰(zhàn)。在新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局下，天心區(qū)作為長沙“南大門”、長株潭融城核心區(qū)，房地產(chǎn)行業(yè)如何在區(qū)域發(fā)展大局中找準(zhǔn)定位？

　　圍繞這一問題，天心區(qū)15家房地產(chǎn)企業(yè)及協(xié)會(huì)代表齊聚一堂，緊扣房地產(chǎn)健康發(fā)展主題，暢所欲言。

　　據(jù)了解，自2023年1月起，天心區(qū)一批地理位置優(yōu)越的高品質(zhì)樓盤陸續(xù)推入市場，其中，天欣潤府預(yù)計(jì) 3 月初首開 600 套，銷售人氣大幅上漲；中海閱湘臺開盤現(xiàn)場座無虛席，項(xiàng)目首開熱銷 9.7 個(gè)億，成為長沙現(xiàn)象級豪宅紅盤。

　　在周志軍看來，天心區(qū)房地產(chǎn)的回升得益于其獨(dú)特優(yōu)勢，如是國際文化創(chuàng)意中心的核心承載區(qū)、擁有60余家國家級、省級科創(chuàng)平臺和11所高校、有國家級的文化（廣告）產(chǎn)業(yè)園、人力資源產(chǎn)業(yè)園等。

　　此外，隨著天心大道為主體的新發(fā)展軸快速構(gòu)建、新一輪“三區(qū)三線”劃定天心城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，由74平方公里拓展至110.4平方公里，還將釋放出未來發(fā)展大空間；新開鋪、黑石鋪等八大片區(qū)城市的更新啟動(dòng)實(shí)施，也將陸續(xù)釋放大量優(yōu)質(zhì)土地，引發(fā)眾多投資者的廣泛關(guān)注。

　　因此，無論是從區(qū)位優(yōu)勢、空間優(yōu)勢、生態(tài)優(yōu)勢還是資源優(yōu)勢上看，天心都大有可為。

　　去年以來，天心區(qū)連續(xù)兩年將推動(dòng)房產(chǎn)開發(fā)銷售作為重點(diǎn)工作納入全區(qū)的項(xiàng)目攻堅(jiān)“八個(gè)一批”，每月調(diào)度、雙月講評。其用意說到底，就是要在推動(dòng)房產(chǎn)入市和銷售上與企業(yè)同頻共振。

　　立足與天心共同發(fā)展。會(huì)上，中建信和地產(chǎn)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人聶孟軍表示，綠色化、智慧化、數(shù)字化是房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展的重要方向，這與“智慧天心、融城核心”的定位不謀而合，自己十分看好，而作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，就要更加注重結(jié)構(gòu)優(yōu)化、質(zhì)量提升的精細(xì)化發(fā)展模式。

　　湖南省中海控股有限公司總經(jīng)理李達(dá)則建議，在既有調(diào)控政策基礎(chǔ)上，天心要搶抓人才建設(shè)，吸引優(yōu)質(zhì)人才落戶，出臺具有天心特色的獎(jiǎng)勵(lì)性、鼓勵(lì)性購房政策，充分吸引全省乃至全國的優(yōu)秀人才為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展做貢獻(xiàn)。

　　“我更為看重天心的優(yōu)質(zhì)教育資源。”對湖南萬科和順置業(yè)有限公司副總經(jīng)理黃秋鳳而言，房地產(chǎn)企業(yè)要以地產(chǎn)為本、以教育為先，要不斷深化地產(chǎn)行業(yè)與教育配套融合理念，讓行業(yè)真正做到為民、惠民、利民。

　　座談會(huì)現(xiàn)場氣氛熱烈，10家深耕長沙的品牌房企負(fù)責(zé)人紛紛圍繞當(dāng)前房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合自身進(jìn)行交流發(fā)言。

　　“當(dāng)前，天心正在推進(jìn)大規(guī)模的片區(qū)城市更新，包括接下來南部片區(qū)即將迎來大開發(fā)、大建設(shè)，歡迎大家積極參與、全力爭取。”周志軍向與會(huì)企業(yè)發(fā)出誠摯邀請，并表示將滿心期待能與企業(yè)從合力穩(wěn)定預(yù)期、合力促進(jìn)消費(fèi)、合力片區(qū)開發(fā)、合力打造精品、合力建優(yōu)生態(tài)、合力創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、合力防范風(fēng)險(xiǎn)上發(fā)力，通過著力抓好“七個(gè)一”，切實(shí)推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，為建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化新天心貢獻(xiàn)更大力量。