人民網(wǎng)北京10月12日電 （記者董兆瑞）10月11日，“再轉(zhuǎn)存2.0”昌平城市更新論壇在昌平區(qū)七一制鏡廠舊址舉辦。記者從活動上了解到，接下來，昌平區(qū)將推進(jìn)鄧莊釀造廠、平西府糧庫、北京手表廠等一批存量資源項目煥發(fā)活力，此次論壇的舉辦地七一制鏡廠也即將啟動城市更新，打造開放式的城市活力街區(qū)，服務(wù)現(xiàn)代城市生活需求。

　　老廠區(qū)將變身青少年素質(zhì)教育基地

　　七一制鏡廠位于昌平區(qū)最繁華地段之一的西環(huán)路上，曾伴隨了一代又一代昌平人的青春歲月。據(jù)了解，該廠建于1958年，生產(chǎn)的“北京牌”磨花鏡曾風(fēng)靡一時，但隨著時代的變遷而逐漸退出歷史舞臺。后來，這里變成了北京英特萊科技有限公司的廠址，生產(chǎn)消防服、飛行服等。

　　“因為年代久遠(yuǎn)，老建筑空間與發(fā)展需求不匹配而逐漸落寞了。”北京英特萊科技有限公司董事長劉學(xué)鋒介紹，廠房所在的昌平老城區(qū)，公共服務(wù)設(shè)施和空間匱乏，而廠房也處于封閉狀態(tài)，難以為周邊市民提供有活力的公共服務(wù)。“此次啟動城市更新改造就將解決這一痛點，我們將打開圍墻，為市民提供一處有草坪、有廣場、能放松休閑的空間。”

　　據(jù)劉學(xué)鋒介紹，接下來，該廠區(qū)將改造成為昌平區(qū)青少年素質(zhì)教育基地、昌平區(qū)應(yīng)急安全科普基地、老年活動健身中心、兒童活動中心等，沿街區(qū)域還將新增一些商業(yè)服務(wù)設(shè)施，打造成為一個集休閑、娛樂、體育、健身、文化、餐飲等功能于一體的開放共享空間。

　　記者了解到，昌平區(qū)將分類盤活全區(qū)存量資源，不斷創(chuàng)新實施路徑，進(jìn)一步完善城市空間結(jié)構(gòu)和功能布局。接下來還將持續(xù)推進(jìn)一批有潛力的城市更新項目，包括鄧莊釀造廠北廠和南廠、平西府糧庫、北京手表廠、昌平草莓博覽園、平板玻璃公司等，以點帶面推動城市整體風(fēng)貌改善，提升城市環(huán)境品質(zhì)。

　　昌平政府街更新改造已全面啟動實施

　　論壇上，昌平區(qū)還介紹了該區(qū)的城市更新工作情況。記者了解到，2021年以來，昌平區(qū)累計推進(jìn)城市更新項目120個，到今年底完工項目將達(dá)到60個。其中，備受昌平市民關(guān)注的昌平政府街項目更新改造已全面啟動實施。該項目通過引導(dǎo)社會資本投入商業(yè)空間和產(chǎn)業(yè)空間的更新改造，營造消費新場景、培育產(chǎn)業(yè)新動能、促進(jìn)文化和產(chǎn)業(yè)的“雙重增值”。

　　據(jù)了解，昌平政府街全長1.8公里，通過1條景觀休閑廊道、1個城市活力街區(qū)、4個歷史再現(xiàn)節(jié)點和5個城市特色節(jié)點，打造集市政、景觀、文化設(shè)施和商業(yè)片區(qū)于一體的街區(qū)統(tǒng)籌型城市更新項目。其中，將通過文廟、小南門、永安公園角樓、北環(huán)路城墻4個節(jié)點再現(xiàn)永安古城歷史脈絡(luò)，存續(xù)歷史文脈。

　　位于南口鎮(zhèn)的“三大廠”，即北京平板玻璃集團(tuán)公司、北京鹿牌都市生活用品有限公司、北京市汽車鋼圈總廠，也與清華大學(xué)攜手建設(shè)清華南口國重基地，將布局清華大學(xué)14個國家重點實驗室，著力打造國家戰(zhàn)略科技力量的策源地、科技成果產(chǎn)業(yè)化新高地和城市復(fù)興的新地標(biāo)。目前一期、二期工程已經(jīng)全部開工建設(shè)，預(yù)計將于2025年投入使用。這也將成為清華大學(xué)主校區(qū)以外規(guī)模最大、集聚度最高的國家重點實驗室科研基地。

　　推廣“昌盛模式”讓老舊小區(qū)換新顏

　　前不久，第二屆“北京城市更新最佳實踐”評選活動啟動公示，昌平區(qū)的昌盛園社區(qū)老舊小區(qū)改造項目入選。據(jù)介紹，昌盛園社區(qū)是城南街道轄區(qū)內(nèi)最大的連片開放式老舊小區(qū)。改造前是一個典型的“三無小區(qū)”，各種問題層出不窮。城南街道以黨建為引領(lǐng)，以“向前一步”的工作作風(fēng)，從群眾日常投訴中發(fā)現(xiàn)共性問題，在社區(qū)常態(tài)治理中發(fā)現(xiàn)接訴即辦主動治理的著力點和突破口，進(jìn)行改造升級。

　　改造后的社區(qū)新增綠化美化面積7000余平方米，規(guī)范調(diào)整停車位1000余個，增設(shè)環(huán)形步道、兒童樂園、便民驛站等適小適老空間1800平方米，社區(qū)功能及環(huán)境實現(xiàn)美麗“蝶變”。城南街道昌盛園社區(qū)黨委書記張琪介紹，今年，昌盛園社區(qū)在硬件建設(shè)上加足馬力，利用閑置空間打造了昌盛童心苑、昌盛議事廳、昌盛健康站三處便民驛站，消除了服務(wù)盲點，打造便民服務(wù)圈，實現(xiàn)社區(qū)建設(shè)的自治、共治。

　　記者了解到，昌盛園社區(qū)的治理經(jīng)驗已成功推廣到昌平區(qū)內(nèi)的多個小區(qū)，形成了可復(fù)制、可推廣的“昌盛模式”，推動街區(qū)整體環(huán)境聯(lián)動更新，將居民、商戶、小區(qū)、商業(yè)的融合共生。今年，昌平區(qū)全面實施老舊小區(qū)五年改造規(guī)劃和年度實施計劃，重點織補基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的功能，同步探索老舊小區(qū)更新改造項目多主體的籌建模式，逐步形成社會、社區(qū)、居民共創(chuàng)共建的新路徑。